売戸建住宅 大田原市 富士見２丁目 2階建 7K

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価格 1,250万円 間取り 7K
交通 ＪＲ東北本線 / 西那須野駅 徒歩6600ｍ
所在地 栃木県大田原市富士見２丁目
築年月 1990年7月(築34年5ヶ月) 建物面積 190.43㎡ 土地面積 公簿 453.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
カフェの開業・移転をお考えの方は注目！元うどん屋さんの物件ですが、内装は古民家風で改装費も抑えられそう。街の中心地からも近く駐車スペースもあるので、集客効果に期待できるかも！居住部分も確保！
  • 囲炉裏があります。

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      アピールポイント

      元うどん屋さんの店舗併用住宅
      梁が見える解放感のある店舗スペースは
      古民家カフェにもお勧めの物件です。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 西那須野駅 徒歩6600ｍ
      その他交通 -
      所在地 栃木県大田原市富士見２丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 上水道　下水道　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      一部未登記あり
      【駐車場】５台
      【学区】大田原小学校　２．１ｋｍ／若草中学校　１．７ｋｍ
      【面積】土地　１３７．２７坪／建物　５７．６坪（未登記部

      分を除く）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 富士見　中古住宅
      間取り(内訳) 7K（和 6･6･8･8･6･6　洋 12　K 6） 建物面積 190.43㎡
      土地面積 公簿 453.79㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1990年7月(築34年5ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 無指定 接道状況 南西7.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 - 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6976552437 管理番号 -
      情報公開日 2022/06/13 次回更新予定日 2024/12/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ハウスエステート七浦　七浦建設(株)

      交通：
      ＪＲ東北本線／西那須野
      　　　【バス】15分　若草口　停歩2分
      住所：
      栃木県大田原市若草２丁目１０５９－１　
      TEL：
      0287-23-5645
      FAX：
      0287-47-4702
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（４）第４６０６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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